福島市南沢又売事務所（元医院）
価格1,380万円
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バックヤード（居住・休憩スペース）完備！医療・介護・美容ビジネスに最適な一物件です♪
元医院ならではの機能的な間取りをそのまま活かせる、即戦力物件のご紹介です。
受付カウンター、複数の診察室・待合室として使える区画が綺麗に残っており、クリニック、デイサービスなどの福祉施設、あるいは美容サロン・鍼灸院としてスムーズに開業いただけます。
ポイント
奥に設けられた居住スペースは
● スタッフの働きやすさを高めるリフレッシュルームとして
● スタッフの仮眠スペースとして
● オーナー様のプライベートな居住・事務スペースとして 等
オンとオフを完全に切り離せるバックヤードがあることで、運営効率とスタッフの定着率アップが期待できます。
駐車場も完備（3台以上）。
業種や内装造作の相談も承ります。
まずはお気軽にお問い合わせください＼(^o^)／
物件情報
| 交通 |
福島交通飯坂線 / 泉駅 徒歩6分
福島交通飯坂線 / 上松川駅 徒歩8分 |
| 所在地 |
福島市南沢又桜内33-15 |
| 物件種目 |
事業用 |
| 備考 |
・屋上の防水シートの修繕が必要です。
・小屋部分雨漏り跡があります。
詳細はお問合せください。 |
| 建物名 |
福島市南沢又事業用物件 |
| 間取り |
2LDK（＋事務所スペース） |
| 建物面積 |
141.47㎡（42.79坪） |
| 土地面積 |
231.47㎡（70.01坪） |
| 私道負担面積 |
164㎡（1/5） |
| 築年月 |
1987年5月築 |
| 階建 / 階 |
2階 |
| 駐車場 |
無料 |
| 建物構造 |
RC |
| 土地権利 |
所有権 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第一種住居/第一種中高層 |
| 接道状況 |
南6.2ｍ 公道・西4.5ｍ 私道 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
| 現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 仲介手数料 |
販売額×3％＋6万円（＋TAX) |
間取り図
外観
